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天津“瓷房子”拍卖估价高达98亿，这是什么样的一个房子？
天津“瓷房子”将被拍卖 法院和房主估值差近百亿
4层小洋房，外墙、房顶、窗棂、门楣，所有能看到的部分全被瓷片和瓷器覆盖。沿屋顶房脊有一条龙形雕塑，长逾百米蜿蜒而下，龙身亦全用瓷片裹成。 这座上百年的法式“瓷房子”，位于天津市和平区赤峰道64号(新72号)，因其主人的独特装饰，变成了当地一景。 但是，自诞生之日起，瓷房子就被质疑“破坏历史旧貌”、“装饰俗气”等。最近，瓷房子因其主人身陷借贷官司，法院宣布将被拍卖。6月29日，天津市东丽区人民法院发布公告，将于7月22日拍卖“瓷房子”，起拍价为1.4亿多元，几日后将拍卖时间推迟到8月8日。 拍卖底价是东丽区法院委托一家评估公司对瓷房子做出的评估价，并不包括瓷房子上面的瓷片价值。而由瓷房子的主人、天津市政协委员张连志委托的评估公司，给出的评估价高达近98亿元，其中瓷片的价值被评估为94亿多元。 按照此前双方签订的一份执行和解协议，张连志需要在拍卖前，将瓷房子上的所有瓷片清理干净，配合拍卖。截至记者发稿时，瓷房子的外观未有变化。 装修十年备受争议 瓷房子位于天津著名的历史建筑集中区，毗邻张学良故居等知名历史建筑。其前身是建成于上世纪20年代的法式洋楼，曾是近代外交家黄荣良的故居。 张连志的助理黄小燕说，2000年，张连志斥资3000万元从天津市工商局下属的某三产公司买下黄氏故居，从此便开始对这座老旧建筑装修“变身”。 瓷房子的工作人员介绍，改建工作从2000年开始，持续到2010年。其中，瓷房子博物馆于2007年正式开馆迎客。
po几张小编在天津瓷房子拍的照片 瓷房子每天都人山人海，前来旅游观光的游客络绎不绝，一张门票50，这个景点卖门票确实也能挣不少，但是瓷房子真的被拍卖98亿么？以上新闻说的很清楚，只有1.4亿！所以新闻媒体还是不要炒了！
请编者不要炒了，有关权威专家已经对瓷片及瓷器签定过了，这些东西大多是清末晚期及现代瓷器片极少一部分也就是早期民窑的没有收藏价值不值钱，评估部门不是文物一鉴定单位所以该评估部门的评估价是带有欺骗性的。
说实话，小编没有去参观过天津的“瓷房子”，不过最近最近网上炒得很厉害，所以略知一二。
据了解，瓷房子使用了4000多件古瓷器、400多件汉白玉石雕、40多吨水晶石与玛瑙，7亿多片古瓷片、13000多个古瓷盘和古瓷碗、300多个瓷猫枕、300多个汉白玉宋唐石狮子、300多尊历代石雕造像。
天津这所“瓷房子”在2011年4月15日被核准为3A景区，是天津的著名景点。因其奇特的外形和个性的建筑风格而远近驰名，成为天津的地标式建筑之一，吸引了无数旅客。现在，在“瓷房子”前，即使是非节假日时期依然有不少旅客接踵而至。据工作人员介绍，该景点需买票入场，一张门票50元。但最近，这所“瓷房子”悄然登上拍卖网站，肿么回事？我们先了解一下这所“瓷房子”的前身今生。
瓷房子的前身是历经百年的法式老洋楼，系20世纪20年代后期所建，为砖木结构的4层楼房，欧洲公馆式建筑，有意大利式外廊，为折中主义建筑风格，建筑面积4200平方米，房子的主人是近代中国外交家黄荣良故居。
黄荣良先生是安徽无为人，生于1876年，毕业于南京汇文书院，任该校教授，后赴美留学，先后入贝克大学、哥伦比亚大学。1906年毕业回国，先后任驻英国公使馆二等通译官，驻新西兰领事馆总领事，住澳洲总领事，住澳大利亚总领事，北京政府敌国财产管理局局长等职。
这座价值连城的“中国古瓷博物馆”的主人叫张连志，瓷房子是他亲自设计。
2002年，张连志斥资3000万将一座百年小洋楼买下，决定将它改造成一座瓷楼，弘扬中华民族的瓷文化，建一座瓷文化的纪念碑。最初他只是想把屋檐贴上瓷片就够了。
但在2005年张连志出席天津亚欧财长会议的时候，到华蕴博物馆吃饭，被一面镶嵌了古瓷碎片的墙给震慑住了，受此启发，他想如果把房子全部贴上古瓷，效果可能会更惊人。于是他把收藏多年的唐三彩、宋元官窑、明清珍品全部拿出来，数以万计的瓷片、汉白玉石雕、水晶石和玛瑙作为装饰材料使昔日的洋楼变成了举世无双、价值连城的极尽奢华的“瓷美楼奇”。
据记载，瓷房子使用了4000多件古瓷器、400多件汉白玉石雕、40多吨水晶石与玛瑙，7亿多片古瓷片、13000多个古瓷盘和古瓷碗、300多个瓷猫枕、300多个汉白玉宋唐石狮子、300多尊历代石雕造像。
我去参观过，仁者见仁智者见智吧，在我看来瓷房子整体感觉压抑，给我不舒服的感觉，就像有生命的陶瓷被囚禁在钢筋水泥中在呐喊呼叫一样，暴殄天物是最为合适的形容词了，陶瓷碎了残缺了何尝不是一种美，何必用这种人为的手段强加完美那，简单粗暴，个人不欣赏不赞成。
瓷房子位于天津市和平区赤峰道72号，它是一幢举世无双的建筑，它的前身是历经百年的法式老洋楼，它的今生是极尽奢华的“瓷美传奇”。该建筑被人们称为：一座价值连城的“中国古瓷博物馆”。
——以上资料来自网络百科
列几个数据，便可知其价值：
1.曾住过各系军阀的十五位督军。
2.近代中国外交家黄荣良故居。
3.天津市地标建筑。
4.2010年美国《赫芬顿邮报》全球十五大设计独特博物馆之一。
5.修建瓷房子使用了四千多件古瓷器、四百多件汉白玉石雕、7亿多片古瓷片、13000多个古瓷盘和古瓷碗、300多个瓷猫枕、300多个汉白玉唐宋石狮子、300多尊历代石雕造像、20多吨水晶石和玛瑙等。
6.瓷房子上镶嵌的7亿多块瓷片涵盖晋代青瓷、唐三彩、宋代钧瓷、宋代龙泉瓷、元明青花瓷、清代纷彩等。
7.一条长768米、宽0.8米的巨型瓷龙盘旋在“瓷房子”屋顶。
天津“瓷房子”的拍卖被撤回了，此前被惊叹为泡影的百亿估值似乎有了成为现实的可能。
这并不是第一次被撤回，拍卖价的异议成为屡次撤回的重要原因。
2017年6月29日，天津市东丽区人民法院发布公告，将于7月22日对“瓷房子”进行拍卖，起拍价为1.4049亿元。数日后，法院对瓷房子又进行了两次拍卖调整，撤回原因显示为“拍卖价格有待商榷”。
2017年8月6日，天津市东丽区人民法院再次撤回了 “瓷房子”在网络司法拍卖平台上的拍卖。而张志连及其律师对拍卖价格并不认同，这成为此次拍卖被撤回的重要原因。
从98亿的私人估值到1.4亿的司法拍卖，这座瓷房子的估价相差悬殊且至今悬而不定，使得每位闻而未见者想一探究竟这所房屋的肌理?
天津市和平区赤峰道72号的门外，簇拥着一群拍照留念的游客。他们的身后是一座西式小洋楼，不过这座房子与传统小洋楼有着天壤之别，眼睛所能览到之处，全部由瓷器和天然水晶石雕琢而成，它也因此在人群中以瓷房子的称号被流传开来 。
事实上，瓷房子并不是这栋小洋楼的原本样貌。
在张志连买下之前，这个位置仅坐落着一座传统的法式洋楼，地上4层，地下1层，木质结构，雕花大铁门虚掩，是近代中国外交家黄良荣的故居。据张连志本人介绍，这座房子是工商局的三产，买下来的时候已是一座危楼，木质的天花板腐烂了，下雨的时候屋里会漏雨。
2000年，张志连以3000万的价格买下这所房子。
从2001年开始，“瓷房子”的主人张连志请工匠用7亿古瓷片，13000多件瓷器，300多个瓷猫枕，900多尊石雕刻，20多吨天然水晶石和玛瑙，点缀于这栋小楼的外墙、内饰、房顶、门楣、窗格。长约768米、宽80厘米的一条古瓷巨龙，更是穿梭于房梁屋脊，蜿蜒起伏的身躯巧妙构成了英文“China”，与中文含义“瓷器、中国”相得益彰。这条用掉了800多万片古瓷的瓷龙，也成了世界上最长的古瓷龙。
2010年，瓷房子被美国赫芬顿邮报评为“全球十五大独特设计博物馆”，与同时选入的巴黎卢浮宫平起平坐。
我们今天看到的瓷房子已是天津地有口皆碑的AAA旅游景点，每天来这里参观的人络绎不绝。
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